宅基地退出的意愿、机制与趋势—基于宅基地退出研究的知识图谱
作者：郑泽宇 2021-09-15 14:41 新传播 【字号：大 中 小】
伴随着我国宅基地制度改革的持续深入，学界关于宅基地制度改革的研究视角也不断变宽。在城镇化背景下，如何破解农村宅基地闲置与土地资源积压浪费的难题、实现农村宅基地有序退出，这既是目前的实务热点也是学界研究的关注焦点。文章从文献综述的角度全面考察宅基地退出研究的热点主题、演化路径以及研究前沿。研究发现，宅基地退出研究的热点内容包括退出意愿、退出补偿与增值收益分配、退出机制与法律关系等方面，围绕用益物权权能、退地行为、意愿以及多元主体协同退地机制等方面展开研究是宅基地退出研究的前沿内容。在把握热点与前沿的基础上，文章认为未来研究应注重宅基地退出法律机制、保障机制与整体机制的完善与细化，为实务需求提供科学的理论指导。
[21]刘卫东,郑凯文,吴宇哲.基于“结构-行动”分析框架的宅基地退出机制研究—以宁波市为例[J].吉首大学学报(社会科学版),2019,40(02):44-54.
[22]韩冬,韩立达,张勰,陈晓航.市场化视角下农村宅基地有偿退出研究[J].农业现代化研究,2018,39(01):19-27.
[23]吕军书,张誉戈.供给侧结构改革视阈下农户宅基地有偿退出的实现路径—以“百村调查”为样本[J].经济体制改革,2017(01):76-80.
[24]张勇,汪应宏.农村宅基地退出补偿研究综述 [J].中国农业大学学报,2016,21(03):151-160.
[25]梁亚荣,高海燕.宅基地征收补偿类型化立法探析[J].南京农业大学学报(社会科学版),2014,14(01):93-98.
[26]陈梦娇,陈美球,刘志鹏.基于土地收储的农村宅基地有偿退出机制思考[J].中国国土资源经济,2015,28(01):20-24.
[27]付文凤,郭杰,欧名豪,易家林.基于机会成本的农村宅基地退出补偿标准研究[J].中国人口·资源与环境,2018,28(03):60-66.
[28]鲍海君.城乡征地增值收益分配:农民的反应与均衡路径[J].中国土地科学,2009,23(07):32-36.
[29]胡贤辉,刘蒙罢,文高辉.发展权视角下的农村宅基地退出增值收益分配研究[J].国土资源科技管理,2019,36(02):85-94.
[30]王兆林,谢晶,林长欣.基于动态联盟利益分配模型的宅基地退出增值收益分配研究[J].资源开发与市场,2017,33(11):1300-1305.
[31]王兆林,骆东奇.宅基地“三权分置”中农民分享退地增值收益研究[M].北京：科学出版社，2019：112.
[32]余永和.农村宅基地退出试点改革:模式、困境与对策[J].求实,2019(04):84-97+112.
c4d032d1-1359-488d-9493-075c1cede8f9.jpg)